Ponuka služieb
- Zostavenie podrobného výkazu výmer, zadania
- Zhotovenie podrobného položkového rozpočtu stavby
- Presné položkové určenie ceny stavby na základe štúdie, projektu pre územné rozhodnutie, projektu pre stavebné povolenie alebo realizačného projektu
- Prepočet ekonomickej efektívnosti investície už vo fáze investičného zámeru
- Ocenenie dodaných výkazov výmer ( slepých rozpočtov, zadania stavby)
- Vytvorenie rozpočtu agregovanými, tzv. kumulovanými položkami
- Zostavenie rozpočtu v TSKP, v TSP, alebo ich vzájomná transformácia
- Zhotovenie alebo úprava rozpočtov pre získanie dotácie z Eurofondov
- Transformácia rozpočtov z akejkoľvek formy do prostredia softvéru Cenkros
- Zostavenie stavebného rozpočtu kalkulačným vzorcom prispôsobeným požiadavkám firmy
- Finančný dohľad a cenový audit stavby
- Príprava a zabezpečenie elektronickej aukcie na stavebné práce
- Posúdenie cenových ponúk od viacerých dodávateľov a optimalizácia výberu dodávateľa
- Vyhotovenie alebo kontrola súpisu vykonaných prác na stavbe
- Určenie ceny rozostavaného objektu, kontrola prestavaných peňazí a stanovenie nákladov potrebných na dostavbu
- Fyzické zameranie uskutočnených prác na stavbe
- Cenová optimalizácia postupu výstavby a použitých materiálov
- Finančný harmonogram stavby
- Cenár, stavebný rozpočtár a kalkulant
Ponuka služieb zahŕňa
Pozemné stavby: rodinné domy, bytové domy, polyfunkčné objekty, administratívne budovy, hotely, sklady, haly, obchodné priestory atď. v celom rozsahu HSV a PSV s výnimkou elektroinštalácie a VZT.
Dopravné stavby: cestné komunikácie všetkych tried, chodníky, železničné zvršky a spodky, cestné a železničné mosty, viadukty, estakády a iné.
Vodohospodárske stavby: ČOV - čističky odpadových vôd, vodojemy, čerpacie stanice, úpravy tokov, vodné elektrárne, priehrady, sypané i betónové hrádze, odkaliská, meliorácie a iné.
Inžinierske siete: vodovody, kanalizácie, plynovody, horúcovody.
Podzemné stavby: cestné a železničné tunely, podjazdy, podchody, štôlne.
Špeciálne zakladanie stavieb: injektáže, pilóty, podzemné steny, pažiace steny.
Význam rozpočtu
Podrobný položkový rozpočet potrebuje každý stavebník, ktorý sa chystá postaviť akúkoľvek stavbu. Rozpočet zachytáva presné množstvá a ceny všetkých prác, ktoré je nutné na stavbe realizovať, aby bolo dielo kompletné. Z rozpočtu sa vyčíta suma peňazí na celú výstavbu, na jednotlivé fázy výstavby, na jednotlivé profesie. Rozpočet presne určuje množstvá všetkých použitých materiálov.
Odstránením cien z rozpočtu vznikne takzvaný slepý rozpočet (zadanie, výkaz výmer), ktorý slúži ako podklad pre nacenenie stavby uchádzačom o realizáciu diela. Vďaka rovnakému podkladu pre všetkých, je výber budúceho dodávateľa transparentný a spravodlivý. Podrobné položky rozpočtu umožňujú optimalizovať aj celkovú cenu diela, a to aj tým, že sa jednotkové ceny vybratého uchádzača porovnajú s cenami ostatných neúspešných uchádzačov.
Termíny
V maximálnej možnej miere sa snažíme vyhovieť požiadavkám klientov a dohodnutý termín bezpodmienečne dodržíme. Pracujeme v tíme a sme flexibilní aj čo sa týka pracovnej doby.
Cena za stavebný rozpočet
Odmenu pre nás stanovujeme na základe vzájomnej dohody s odberateľom. Po obdržaní podkladov e-mailom vo formáte dwg alebo pdf, prípadne vytlačeného projektu, predložíme klientovi cenovú ponuku.
Naše prednosti
- Dlhoročné skúsenosti s oceňovaním stavebných prác s využitím 20 ročnej praxe s riadením a vykonávaním stavieb
- Podrobný položkový rozpočet vypracujeme už aj zo štúdie, alebo projektu pre územné rozhodnutie
- Do kalkulácie nákladov zahŕňame aj práce a konštrukcie v projekte nezakreslené, u ktorých je zrejmé, že sú nevyhnutné pre správnu funkciu diela
- Stavby menšieho rozsahu oceňujeme kompletne, t.j. stavebnú časť, statiku a všetky profesie ( vrátane zdravotechnickej inštalácie, vykurovania, vzduchotechniky, elektroinštalácie silnoprúd a slaboprúd, meranie a regulácia)
- Disktrétnosť
- Profesionalita
- Spoľahlivosť
- Presnosť
- Rýchlosť
- Ústretovosť a flexibilita
- Dodržanie dohodnutých termínov
- Archivácia spracovaných zákazok
- Podpora a poradenstvo pre našich klientov aj telefonicky
- Vždy sa vieme dohodnúť na odmene za našu prácu
- Komunikácia s klientami možná aj len elektronicky
- Znalosť nemeckého jazyka
Odborná spôsobilosť
Ing. Peter Lukačovič je držiteľom nasledovných osvedčení o odbornej spôsobilosti:
- Osvedčenie o vykonaní odbornej skúšky pre činnosť STAVBYVEDÚCI s odborným zameraním pozemné stavby, inžinierske stavby, vydané Slovenskou komorou stavebných inžinierov 28.11.1996
- Osvedčenie o vykonaní odbornej skúšky pre činnosť STAVEBNÝ DOZOR s odborným zameraním pozemné stavby, inžinierske stavby, vydané Slovenskou komorou stavebných inžinierov 28.11.1996